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corso CUSTODE GIUDIZIARIO NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI

Numero ore: 
9
Sede: 
ZOOM
Data corso: 
dal 21/10/2021 al 09/11/2021
Data scadenza iscrizioni: 
18/10/2021
Stage: 
NO
Prezzo: 

280 - 240 ex partecipanti corsi

IL CUSTODE GIUDIZIARIO, NELLE PROCEDURE ESECUTIVE IMMOBILIARI, È DELEGATO, DAL GIUDICE, ALLA GESTIONE DEI BENI IMMOBILI PIGNORATI.
DALLA SUA OPERA DIPENDONO LA PRESERVAZIONE, LA CURA E LA FRUTTUOSITÀ DEI BENI, NONCHÉ IL CORRETTO RAPPORTO CON I SOGGETTI ESECUTATI E CON GLI OCCUPANTI.
OBIETTIVI: IL CORSO È RIVOLTO A TUTTI I PROFESSIONISTI CHE INTENDONO SVOLGERE O GIÀ SVOLGONO L’ATTIVITÀ DI CUSTODE GIUDIZIARIO NEI PROCEDIMENTI ESECUTIVI IMMOBILIARI, FORNENDO LE NOZIONI TEORICHE E GLI STRUMENTI TECNICO-OPERATIVI NECESSARI PER SVOLGERE IL RUOLO LORO ASSEGNATO. A TALE FINE IL CORSO PREVEDE APPROFONDIMENTI E FOCUS SULLE RECENTI NOVITÀ NORMATIVE, NONCHÉ L’APPROFONDIMENTO TECNICO-PRATICO DELLA GESTIONE DEL BENE IMMOBILE, POSTO IN CUSTODIA, ANCHE ALL’ESITO DELL’INTRODUZIONE DELLE OPERAZIONI DI VENDITA CON MODALITÀ TELEMATICHE, COME INTRODOTTE DALLA L. 30 GIUGNO 2016 N. 119.
UNA PARTE DEL CORSO È DEDICATA ALLO STUDIO ED ALLA RISOLUZIONE DELLE PRINCIPALI PROBLEMATICHE GIURIDICHE E GIURISPRUDENZIALI, CHE POSSONO INSORGERE NEL CORSO DELLO SVOLGIMENTO DELL’INCARICO.

PROGRAMMA DIDATTICO

21 Ottobre 2021 15:30 – 19:30 Dott. Luca Zampetti
• Natura e funzione del Custode giudiziario nel procedimento esecutivo. La nomina del custode terzo e l’estromissione del debitore.
• Compiti e poteri del Custode giudiziario nella fase precedente le operazioni di vendita.
• L’immissione in possesso del bene.
• L’immobile occupato da soggetti diversi dal debitore: la verifica dell’opponibilità dei contratti di locazione ed affitto.
• La conservazione, amministrazione e gestione del bene.
• Adempimenti nella fase della vendita.
• Adempimenti successivi alla vendita: esecuzione dell’ordine di liberazione, anche all’esito delle novità’ del D.L. 135/18.
• La natura e l’esecuzione dell’ordine di liberazione dopo il D.L. 59/16 convertito con legge 119/16 e dopo il D.L. 135/218 convertito con legge n.12/19.
• I tempi dell’emissione e dell’esecuzione dell’ordine di liberazione, in relazione ai mutamenti introdotti dalla L.12/19, rispetto al novellato della L.118/16.
• La consegna dell’immobile al proprietario aggiudicatario e le attività conclusive dell’attività custodiale. La gestione dei beni mobili estranei alla procedura, ai sensi dell’art.609 c.p.c., come novellato dalla L. 162/14.
• Rapporti tra Delegato alla vendita e Custode giudiziario.
• L’estinzione anticipata della procedura e le difficoltà di riconsegna dell’immobile al debitore esecutato.

28 Ottobre 2021 15:30 – 19:30 Dott. Luca Zampetti
• Le azioni promosse dal Custode.
• Il rendiconto e il compenso del Custode.
• La riconsegna dell’immobile, occupato da persona malata o portatrice di grave handicap. L’atteggiamento oppositivo del debitore, affetto da problematiche psico-comportamentali.
• La manutenzione degli immobili e l’insorgenza di gravi problematiche conservative.
• Immobili in comproprietà e rapporti con i condomini.
• La gestione di terreni ed immobili ad uso agricolo.
• I rapporti tra il Curatore fallimentare ed il Custode giudiziario.
• Esercitazione sulla formazione e compilazione di atti ed istanze del Custode giudiziario, nello svolgimento dell’incarico e nei rapporti con il G.E.

4 novembre 2021 15:30 – 19:30 IVG MARCHE
• Gestione e manutenzione dell’immobile, dal primo sopralluogo, alla consegna dello stesso all’aggiudicatario.
• Esercitazione sulla formazione e compilazione di atti ed istanze del custode giudiziario nello svolgimento dell’incarico e nei rapporti con il G.E

IL CORSO È CORREDATO DA SLIDES, MODULISTICA, FAC SIMILI DEGLI ATTI DEL CUSTODE GIUDIZIALE
IL CORSO E’ A NUMERO CHIUSO
E’ stata inoltrata domanda di accreditamento al CNF ai fini della formazione professionale continua per Avvocati

DOCENTI:
Dott. Luca Zampetti GOT Tribunale di Ancona
Dott. Andrea Petreni Direttore Generale IVG
Avv. Marta Compagnucci Vice Direttore IVG
Dott.ssa Francesca Brunieri operatore custodie giudiziarie IVG