CORSO IL CONTENZIOSO SUI BONUS EDILIZI

CORSO IL CONTENZIOSO SUI BONUS EDILIZI (online e in aula a Macerata)
in collaborazione con AIGA ANCONA e AIGA MACERATA

PRESENTAZIONE:
Questo corso è stato progettato per offrire una panoramica del contenzioso legato ai bonus edilizi, fornendo una comprensione chiara dei principali aspetti legali, fiscali e delle problematiche associate a questo ambito. Durante il corso, esploreremo le questioni giuridiche che possono sorgere durante l'ottenimento, la gestione e il recupero dei bonus edilizi, offrendo strumenti e conoscenze utili per affrontare tali situazioni.

Obiettivo:
L'obiettivo principale di questo corso è quello di fornire ai partecipanti una base di conoscenze sul contenzioso relativo ai bonus edilizi. Attraverso 3 sessioni esaustive, discussioni di casi reali e risorse aggiuntive, i partecipanti saranno in grado di:
- comprendere i fondamenti giuridici dei bonus edilizi: esamineremo le leggi, i regolamenti e i provvedimenti amministrativi che disciplinano l'assegnazione e l'utilizzo dei bonus. Saranno affrontate anche le diverse categorie di bonus edilizi e le relative condizioni per accedervi;
- identificare le potenziali problematiche legali: esploreremo le controversie più comuni che possono sorgere nel contesto dei bonus edilizi, come la violazione delle norme di assegnazione, le dispute sulla qualità dei lavori eseguiti e le questioni relative alla documentazione richiesta. Saranno analizzati anche i diritti e le responsabilità delle parti coinvolte;
- gestire il contenzioso civile e fiscale sui bonus edilizi: forniremo strumenti pratici e strategie per gestire efficacemente le controversie legate ai bonus.
Saranno anche presentati casi di studio per illustrare approcci e soluzioni efficaci;

Alla fine del corso, i partecipanti avranno acquisito una comprensione delle questioni legali e fiscali connesse ai bonus edilizi e saranno in grado di approcciare in modo efficace i vari contenziosi che possono insorgere in questo ambito.

DOVE: IN PRESENZA a MACERATA E ONLINE SU ZOOM
DURATA: 12 h

3 OTTOBRE 2024 15:00-19:00
LA NORMATIVA DI RIFERIMENTO SUI BONUS EDILIZI - Dott.ssa Fabiola Pietrella
Aspetti introduttivi e disciplina di riferimento sui bonus edilizi e sul superbonus
Ambito soggettivo di accesso: requisiti degli interventi ammessi al Superbonus e ai bonus minori
Opzioni della detrazione e alternative: cessione del credito e sconto in fattura
Il contratto di appalto: il ruolo dell’appaltatore e del general contractor
La figura del committente: persona fisica o condominio
LA PRASSI E LA GIURISPRUDENZA FISCALE SUI BONUS EDILIZI
Analisi delle circolari, delle risoluzioni e degli interpelli pubblicati dall’Agenzia delle Entrate
Analisi delle sentenze sui bonus edilizi nel condominio
Requisiti e condizioni per accedere ai bonus edilizi
Documentazione necessaria per la richiesta dei bonus
Fasi della procedura di richiesta: presentazione, valutazione, approvazione e liquidazione
La check list per l’apposizione del visto di conformità
Consigli pratici per evitare rischi fiscali legati ai bonus edilizi

11 OTTOBRE 2024 15:00 -19:00
IL CONTENZIOSO CIVILE – Avv. Mario Antonio Massimo Fusario
Ruolo delle norme civili e dei principi contrattuali applicabili (non corretta interpretazione delle norme che regolano gli interventi rientranti nei bonus edilizi; mancato rispetto da parte dell’appaltatore o dei GC dei tempi di consegna; richieste aumenti prezzi spropositate da parte dell’appaltatore, ecc.)
Norme contrattuali e legali specifiche applicabili ai bonus edilizi
Mancato rispetto da parte dei professionisti degli impegni assunti in merito alle attività di assistenza e certificazione
Approssimativa o non corretta esecuzione delle opere previste nel contratto di appalto
Risoluzione di contratti di appalto non più eseguibili
CONTENZIOSO TRIBUTARIO - Dott.ssa Fabiola Pietrella
I controlli dell'amministrazione: verifiche documentali e ispezioni in loco
Sanzioni per irregolarità nella richiesta dei bonus edilizi
Come evitare sanzioni e affrontare eventuali contestazioni
Case study: analisi di casi concreti di richiesta di bonus edilizi e studio di sentenze e pronunce giurisprudenziali rilevanti
Implicazioni pratiche e insegnamenti da trarre

24 OTTOBRE 2024 15:00 -19:00

CONTENZIOSO CONDOMINIALE - Avv. Mario Antonio Massimo Fusario
Il quadro normativo
Condominio – condominio minimo – supercondominio: definizioni
Il ruolo dell’assemblea nell’approvazione delle opere di ristrutturazione e di straordinaria manutenzione
I quorum assembleari
I quorum assembleari previsti dalla normativa Superbonus
I requisiti di validità ed efficacia della delibera assembleare
La costituzione del fondo speciale a copertura dei lavori
La scelta dell’impresa e del General Contractor: profili di culpa in eligendo dell’amministratore e dell’assemblea
Il General Contractor: le attività propedeutiche alla realizzazione dei lavori – il contratto di assegnazione dell’incarico – le responsabilità
Le responsabilità per il mancato accesso agli strumenti finanziari previsti dal Superbonus.

Docenti:
Dott.ssa FABIOLA PIETRELLA Dottore Commercialista Macerata (Ordine dottori commercialisti ed esperti contabili di Macerata e Camerino) relatrice in numerosi convegni e incontri formativi in materia
Avv. MARIO ANTONIO MASSIMO FUSARIO Foro di Ancona - Referente ANAPI Associazione Nazionale Amministratori Professionisti di Immobili della Provincia di Ancona.

Il corso è in fase di accreditamento